PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS CRONOS XII La Rioja 1188 Mar del Plata

Art. 1°- EXCAVACION Y CIMENTACION: Las excavaciones para cimientos de bases de hormigón armado, llegaran a terreno firme con 2,5 Kg/cm2 de tensión.-
Art. 2° - MAMPOSTERIA EN GENERAL: Comprende toda la proyectada en planos, siendo ejecutada de acuerdo a las reglas del arte de la construcción. Los materiales serán de 1ra. calidad, usándose ladrillos huecos o comunes o aldrillo, cales hidráulicas y grasas, cemento portland aprobado, hidrófugos aprobados etc. Las mezclas se prepararan a maquina.-
Art. 3° - AISLACIONES: En todos los muros sobre terreno natural se colocará doble capa aisladora c/hidrófugos aprobado. Los contrapisos sobre terreno natural llevarán un alisado de cemento con hidrófugo.-
Art. 4°-REVOQUES: Exteriores: Los patios serán revocados con capa impermeable, grueso y fino. Interiores: Los cielorrasos y las paredes serán terminadas al yeso.- Fachada: Se realizará en ladrillo visto según plano de detalle.-
Art. 5° - ESTRUCTURA: Será de hormigón armado independiente, incluyendo bases, columnas, vigas, losas, escalera y tanques.-
Art. 6° - CUBIERTA DE TECHOS: La azotea se terminará con aislación térmica de contrapiso de cascotes y membrana hidrófuga.-
Art. 7° - ARTEFACTOS SANITARIOS: Serán blancos en baños principales y en 2dos baños. Cada baño llevará: vanitory c/espejo, toallero, portarrollo y percha. En las cocinas se colocará una pileta de acero inoxidable de aprox.0.50 x 0.40 x 0.15 con pico mezclador. En cocinas/lavaderos llevará una pileta de lavar con grifería.-
Art. 8° - MARMOLERIA: En las cocinas irán mesadas de mármol o granito de 2 cm. Podrán ser de madera con revestimiento plástico especial.-
Art. 9° - INST. DE AGUA CALIENTE: Será de tipo individual a base de un calefón a gas para el baño y cocina. Las cañerías serán de Hidrinox.
Art. 10° - REVEST. SANITARIOS: En baños y cocinas se colocarán cerámicos esmaltados con guardas decoradas hasta los 2 mts de altura.-
Art. 11° - ESCALERA: La escalera será revestida en cerámico.-
Art. 12° - PISOS: En baños, cocinas y pasillos serán de cerámico esmaltado de aprox. 20x20. En estar-comedor de tres ambientes será de tablonado de madera, en los de dos ambientes será de cerámico esmaltado de aprox. 30x30,. En dormitorios podrán ser de parquet o alfombra.-
Art. 13°- CARPINTERIA: La exterior será de aluminio color blanco, los marcos interiores serán de madera lustrada, las hojas placas serán de roble brasileño (cerejeira) terminadas al medio lustre.-
Art. 14° - INST.ELECTRICA: Será embutida de acuerdo a plano, incluirá cajas de TE, antena colectiva, timbre y portero eléctrico.-
Art. 15° - COCINAS: Los artefactos serán de 1ra marca, la cocina será de tres hornallas y horno, el calefón será de 12 litros. Llevaran mueble bajo mesada.
Art. 16° - ASCENSOR: Serán de marca Atlas  de dos velocidades, con puerta interior automática. Art. 17°- SERVICIOS GENERALES: El edificio contará con: agua potable de red existente, tanque en PB y de reserva en azotea, cloacas, energía eléctrica y gas mediante conexión a redes existentes frente al edificio.-
Art. 18°-CORTINAS DE ENROLLAR: Todas las aberturas al frente y contra-frente de los ambientes principales llevarán cortinas de enrollar de plástico de primera calidad.-
Art. 19° - VEREDA: Será del tipo y color que fijen las reglamentaciones municipales.-
Art. 20°- CALEFACCION: Los deptos. de tres ambientes llevaran la instalación para calefacción por radiadores de agua caliente, no incluyendo el calefón ni los radiadores. Los deptos. de dos ambientes llevarán toma para calefactor .-
Art. 21° - NOTA: Todas estas especificaciones podrán ser modificadas sin previo aviso por la Dirección Técnica de la Obra en virtud de desconocerse la demanda o escasez de materiales que pueden perjudicar la marcha de la obra.-

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